1、男方结婚以前买的房屋，结婚以后是一同财产吗

一般而言，男方结婚以前购买且登记在自己名下的房屋，是其结婚以前个人财产，结婚以后不是夫妻一同财产。但存在特殊状况，若结婚以后夫妻双方一同还贷，一同还贷及对应增值部分是夫妻一同财产。离婚时，产权登记一方需对另一方进行补偿。

若结婚以前买房，但结婚以后加上配偶名字，可视为一方对另一方的赠与，该房地产转变为夫妻一同财产。除此之外，若双方通过书面协议约定该房地产为夫妻一同财产，此约定具备法律效力，房地产也属夫妻共有。

2、男方结婚以前买房没加女方名字结婚以后算一同财产吗

依据法律规定，男方结婚以前购买的房地产，若无特殊约定，一般是其个人财产。结婚以后该房地产不会因婚姻关系自动转化为夫妻一同财产。

不过，实践中存在一些状况会干扰房地产的归属认定。比如，结婚以后一同还贷部分及对应的增值部分，离婚时女方有权需要补偿。计算方法为：一同还贷本息÷购房总价款（房价款+利息+契税等）×房子目前市场价值。

另外，假如男方在结婚以后自愿将女方名字加在房地产证上，房地产则变为夫妻一同共有。所以，男方结婚以前买房结婚以后是不是算一同财产，重点看是不是有上述影响原因。若仅为结婚以前购买且未加名，一般为男方个人财产；若有一同还贷等状况或加名行为，则按相应规则处置。

3、男方结婚以前买的房屋离婚可以归女方吗

男方结婚以前购买的房屋，一般是其个人财产。但在某些情形下可以归女方。

若男方在结婚以后自愿将房子产权变更至女方名下，此行为构成赠与，房子归女方。或者男方与女方签订书面协议，约定该房子归女方所有，协议只须符合法律规定就是有效的，房子也归女方。另外，假如男方结婚以前买房时存在欺诈、胁迫等致使合同可撤销的情形，女方在了解或应当了解撤销事由一年内行使撤销权，房子交易合同被撤销后，房屋可重新分配，大概归女方。总之，男方结婚以前房屋离婚时是不是归女方，需看是不是有符合上述法定或约定的情形。

当探讨男方结婚以前买的房屋结婚以后是不是是一同财产时，除去明确通常情况下它是男方个人财产外，还有一些有关要素值得关注。比如，假如结婚以后对该房地产进行了重大修缮、装修或改造，那样在离婚分割财产时，或许会对增值部分进行合理划分。另外，假如夫妻双方结婚以后一同偿还了房贷，那样对于一同还贷部分及相对应财产增值部分，离婚时另一方有权需要补偿。你是不是对男方结婚以前房地产结婚以后的财产界定有疑问呢？若想深入知道更多关于此类房地产分割的具体情形及法律规定，欢迎点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士将为你详细解答。